В Курской области для строительства частных домов внедрили механизм эскроу-счетов. На 16 апреля зафиксировано 139 договоров строительного подряда с использованием данной схемы.
- Эскроу-счета стали основным инструментом для обеспечения доверия между заказчиками и подрядчиками.
- Замминистра Анна Воронцова отметила, что механизм гарантирует защиту финансовых средств клиентов.
- Закон о счетах эскроу вступит в силу с 1 марта 2025 года.
- Строительные компании обязаны публиковать информацию о своей деятельности на специализированном портале.
- С 2019 года в России построено более 369 млн кв. м объектов индивидуального жилищного строительства.
Преимущества эскроу-счетов
По словам Анны Воронцовой, эскроу-счета являются финансовым фундаментом доверия. Они обеспечивают защиту средств заказчика и гарантируют завершение строительства. При этом, средства замораживаются в банке до момента окончательной сдачи объекта и регистрации права собственности.
Поддержка рынка индивидуального жилищного строительства
На недавнем совещании в Минстрое РФ обсуждались меры по развитию индивидуального жилищного строительства. В 2022 году в стране было построено более 460 тысяч частных домов, что стало рекордом для отрасли. Для поддержания положительной динамики предложены новые меры, включая:
- Подготовка и вовлечение в оборот земельных участков.
- Газификация земельных участков.
- Повышение безопасности сделок для граждан.
Таким образом, внедрение эскроу-счетов в Курской области будет способствовать развитию и улучшению качества индивидуального жилищного строительства.