В 2025 году в Санкт-Петербурге было выдано 330 разрешений на строительство, из которых лишь 61 касается жилых объектов. Это свидетельствует о значительном снижении интереса застройщиков к жилому строительству.
- Всего выдано 330 разрешений, из них 61 на жильё.
- Приоритет отдан социальной инфраструктуре: 35 школ, 14 медцентров и 20 спортивных объектов.
- Введено в эксплуатацию 336 зданий, среди которых 50 учебных заведений.
- Инвестиции в покупку земель сократились на 76%, составив около 32 млрд рублей.
Изменение структуры разрешений
Глава Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев отметил, что приоритеты в разрешениях изменились. Власти теперь акцентируют внимание на строительстве социальной инфраструктуры, что в свою очередь снижает количество разрешений на жилые объекты.
Проблемы в жилом секторе
Эксперты связывают текущую ситуацию с высокими кредитными ставками и нестабильным спросом на жильё. По данным системы ЕИСЖС, за последние три года количество новых разрешений на строительство в городе сократилось с 230 до 176, а объем сданного жилья уменьшился почти на 1%.
| Показатель | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Количество разрешений на строительство | 230 | 176 | 330 |
| Количество сданного жилья | 100% | 99% | 99% |
Дополнительно стоит отметить, что первый жилой проект, который получил разрешение на строительство в 2026 году, — это многоквартирный дом у Кантемировского моста, который возведут на месте бизнес-центра «Акватория». Ранее сообщалось, что в марте 2026 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Петербурге составила 42 тысячи рублей.