С января по март 2026 года жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) оформили ипотечные кредиты на строительство собственных домов на сумму 4,2 миллиарда рублей, что в три раза больше, чем в аналогичный период 2025 года, когда этот показатель составил 1,4 миллиарда рублей. Данная информация была предоставлена пресс-службой Сбера.
- Объем кредитования на ИЖС в СЗФО вырос в три раза.
- Петербуржцы и жители Ленинградской, Вологодской, Архангельской и Калининградской областей активно берут ипотеку.
- 95% кредитов на строительство в округе имеют государственную поддержку.
- Средняя стоимость строительства дома составляет 8 миллионов рублей.
- Вологодская и Ленинградская области лидируют по доле ИЖС в общей ипотеке.
Популярность ипотеки и ее особенности
По словам председателя Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрия Суховерхова, частное строительство становится все более популярным выбором среди граждан. Процесс создания дома требует значительных финансовых и временных вложений, что, по мнению эксперта, является осознанным выбором для многих. В январе наблюдался ажиотажный спрос, который можно было связать с ожиданиями ужесточения условий семейной ипотеки. Однако и в феврале и марте 2026 года объемы выдачи ипотеки также значительно превысили показатели прошлого года, что свидетельствует о высоком спросе на частное жилье.
Финансовые показатели и условия ипотеки
В 2026 году средняя площадь строящихся домов в СЗФО составляет 106 квадратных метров, а стоимость строительства – 8 миллионов рублей. Большинство россиян предпочитают строить одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотечным кредитам варьируется от 22 до 24%. При среднем доходе в регионе, который составляет 145,1 тысячи рублей, ежемесячный платеж по ипотеке достигает 45-50 тысяч рублей.
| Регион | Доля ИЖС в ипотеке |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2% |
| Ленинградская область | 7,1% |