На Русском острове, в бухте Балка, правительство Приморского края готовится к комплексному развитию территории, где вместо жилых домов будут построены гостиницы и набережная. Стартовая цена аренды почти 13 гектаров составляет 8,5 миллиона рублей, а срок выполнения проекта — 7 лет.
- Участок площадью 13 гектаров на Русском острове.
- Строительство гостиниц и набережной.
- Начальная цена аренды — 8,5 млн рублей.
- Срок реализации проекта — 7 лет.
- Отсутствие коммуникаций вызывает сложности.
История участка и планы застройки
Ранее на этом месте планировалось возвести Дом новой культуры, однако проект не был реализован из-за принадлежности территории Министерству обороны. С тех пор участок не использовался, а просека, подготовленная для строительства, заросла. Теперь участок 25:28:060108:8 выставлен на торги с целью создания гостиничных комплексов, оздоровительных центров, а также объектов торговли и туризма.
Требования к застройщику и архитектурные решения
Застройщику, который выиграет аукцион, предстоит разработать документацию по планировке территории. В планах — создание инфраструктуры, включая транспортные пути, стоянки и велопешеходные дорожки. Возможно, будет выделение бюджетных средств на коммунальные услуги, однако это не гарантировано.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Площадь участка | 13 гектаров |
| Начальная цена аренды | 8,5 млн рублей |
| Срок реализации проекта | 7 лет |
| Количество гостиничных номеров | не менее 250 |
Архитектурная концепция должна быть согласована с правительством региона. Предполагается, что застройщик будет вдохновляться террасированными гостиницами и апартаментами, подобными тем, что расположены в Крыму. При этом особое внимание будет уделено сохранению зеленых насаждений.