В этом году исполняется десять лет с момента сдачи в эксплуатацию первых трех подъездов дома в районе Рябиновый. Первоначальное строительство началось в 2016 году с соблюдением «ягодной» цветовой гаммы. Но финансовые трудности у застройщика, предприятия ПО «Железобетон им. Мозырского», значительно повлияли на ход работ.
Несмотря на то что одна часть здания была заселена, остальные подъезды так и не были достроены. Строительство затормозилось в 2018 году, когда закончились работы на соседних подъездах. Планировалось возводить еще шесть подъездов, но застройщик столкнулся с серьезными экономическими проблемами.
Муниципальное управление пыталось предложить объект другим застройщикам, однако завершение строительства не состоялось. В 2023 году недострой перешел в муниципальную собственность. С тех пор объект неоднократно выставлялс на торги. На данный момент степень готовности здания составляет 64%, а его рыночная цена поднялась до 106,7 млн рублей. Цена участка постоянно растет; например, в 2025 году он оценивался в 95,9 млн рублей, а годом ранее — в 88,6 млн рублей.
Общая площадь проектируемого 10-этажного дома должна составить почти 5 тысяч квадратных метров. Интересно, что еще в конце 1970-х годов у города возникли планы по застройке этого болотистого участка, но в 1980-х годах от них отказались. В 2008 году частная компания проявила интерес к этой территории с намерением возвести высотные здания до 24 этажей. Новому району было дано название «Венеция», но вскоре застройщик обанкротился, и это имя осталось в памяти людей на долгие годы.